变压器围栏，电力伸缩围栏

  长沙晚报6月12日讯（全媒体记者 刘嘉）“继续强降雨突袭，车库出入口积水暴升，行将倒灌！”近来，跟着一声令下，旺德府物业的应急队员敏捷拖运挡水板、堆砌沙袋、发动移动水泵……这不是实在的险情，而是长沙市物业小区地下车库防汛应急演练的标准化场景。

  当时长沙正值主汛期，强降雨气候频发。为筑牢居住小区防汛“安全堤”，实在保证居民生命财产安全，长沙市住宅和城乡建设局联合长沙晚报，正式推出了《长沙市物业小区地下车库防汛应急演练标准化视频》，全市物业服务企业可对照学习，保证要害时刻“拉得出、冲得上、打得赢”。

  此次发布的标准化视频中，市住建局针对物业小区地下车库这一防汛薄弱环节，整理出了一套全链条闭环处置流程，清晰了“祖先后车、电梯不下地库”的准则。

  演练模拟了继续强降雨突袭场景。暴雨预警发布后，物业服务企业工作人员第一时间经过业主群、扩音喇叭发布信息，提示居民不在地下车库停留。应急抢险人员和防汛物资提早安置到要害点位，保证突发情况下快速呼应。

  面临倒灌险情，视频清晰要求一定要遵从 “先保人员安全、再打开抢险防控”的准则。工程办理人员第一时间堵截非应急电源与充电桩电源，确定电梯制止下行。应急队员逐区巡查，耐性引导停留人员撤离，根绝冒险进入车库抢拿物品的危险。

  人员分散结束后，应急队员打开阻水封堵作业。视频演示了标准化的装置流程：快速装置挡水板，拼接严密并铺设防水布，外侧堆砌沙袋。这一组合终究构成密闭阻水防地，有用阻断雨水倒灌。

  演练还特别设置了“险情晋级”环节。当水位快速上涨到达赤色预警时，整体应急队员有序撤离，并堵截地下车库一切电源，设置戒备标识，组织24小时专人值守，禁止不相关的人员进入，坚决避免次生灾祸产生。

  事实上，本年5月31日，市住建局就已经过“实战+点评+训练”的形式，打开了物业小区防汛应急演练观摩训练活动，对全市96个曾产生过地下车库进水的物业小区进行了要点督导。

  据悉，此前在“四不两直”检查中发现，部分小区存在防汛物资装备缺乏、未结合小区特征拟定应急预案等问题。此次发布的标准化视频，正是未处理这些“不会防、不明白救”的痛点。

  “防汛沙袋不只要备足，还要知道怎么堆；挡水板不只要装上，还要保证密闭严实。”市住建局相关担任的人介绍，视频经过镜头言语，将每一个技术细节扩大，让物业人员看得懂、学得会、用得上。

  与此同时，市住建局还配套发布了《物业小区防涝排渍辅导手册》，内容包括汛前预备、预警呼应、灾后康复等全流程，要求各物业服务企业量体裁衣完善“一小区一计划”，树立防汛危险台账，实施销号办理。

  现在，长沙市物业职业党员应急服务队已发动常态化“体检式”排查，对整改不力的小区将进行通报曝光。

  “物业小区地下车库是防汛的重中之重，容不得半点侥幸心理。”市住建局相关担任这个的人说，各物业服务企业要严格执行24小时值勤值守准则，对照标准化视频打开实战演练，保证挡水板、沙袋、应急水泵等物资不只“储得全”，更要“用得上”，实在守好物业小区防汛的“最终一公里”。

  市住建局提示广阔市民，主汛期应注重气候预警，将车辆停放在安全区域；如遇物业小区地下车库进水，必须遵守物业工作人员指挥，先撤离、后避险，切勿因抢救资产停留险区。